Практическое занятие на 14. 05.2020.

Нормативные акты: Основы законодательства о нотариате, ГК РФ, Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования., Постановление Правительства РФ от 2002 года №350 об установлении вознаграждения доверительному управляющему. В тексте лекции содержится ссылка и на другие нормативные акты, необходимые для решения казусов

Охрана наследственного имущества

Совершение исполнительных надписей. Депозит денег и ценных бумаг.Обеспечение доказательств.

Гражданка А., обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия нотариуса в части невыполнения требований наследников о назначении доверительного управляющего, не составления описи наследственного имущества и необеспечения мер по охране наследства.

Позиция нотариуса была мотивирована тем, что после смерти наследодателя по заявлениям наследников о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, уже было заведено наследственное дело, и она была не вправе составлять опись имущества и обеспечивать его охрану. В части заключения договора доверительного управления в отношении имущества ООО наследниками предложены разные кандидатуры на роль доверительного управляющего, которые впоследствии взаимно отвергнуты наследниками, в связи с чем нотариусом в адрес наследников направлены уведомления о согласовании иной (третьей) кандидатуры.

1.                  Определите место совершения данного нотариального действия

2.                  Сроки осуществления нотариусом мер по охране наследственного имущества

3.                  Какие меры по охране наследственного имущества принимает нотариус

4.                  Имеются ли основания для отказа в совершении нотариального действия?

5.                  Какие реквизиты должно содержать постановление об отказе совершения нотариального действия?

I.                   Кратко сформулировать ответы на вопросы:

1.                  В каком порядке осуществляется охрана наследственного имущества?

2.                  Кто  может быть свидетелем при составлении описи нотариусом?  На основании п. 1 ст. 1172 ГК РФ для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих установленным требованиям. При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

3.                   Перечислить, что необходимо указать в описи?

Задача 2.  20 апреля в результате несчастного случая погиб директор учредитель швейной фабрики М.   На момент гибели в его собственности находились швейная фабрика,  двухэтажный дом, автомобиль « Бентли», пришедший в негодность в результате аварии, но застрахованный  М. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились лица, проживавшие вместе с ним: его мать   и дети — дочь С., 14 лет, и сын  Г., 12 лет, а также не проживавшая с умершим в течение трех лет до его смерти, но не разведенная с ним жена. лишенная родительских прав в отношении их общих детей. Последняя также просила принять меры к охране и управлению наследственного имущества М. 25 апреля нотариус назначил доверительным управляющим фабрикой   ее главного инженера Р.   сроком на два года. На следующий день после этого нотариус вместе с женой наследодателя, двумя свидетелями отправились в дом умершей в целях составления описи его домашнего имущества. В ходе составления описи, кроме предметов обычной домашней обстановки и обихода, были обнаружены деньги в сумме 200 тыс. руб., валюта в сумме 150 тыс. долларов, золото в пяти слитках, а также женские ювелирные украшения из золота с бриллиантами, сапфирами и жемчугом. Кроме того, были обнаружены четыре банковские сберегательные книжки на имя умершего, его матери и каждого из детей.

Каков порядок составления описи наследственного имущества? Какие особенности имеет составление описи имущества, обнаруженного в доме  М.? Все ли сберегательные книжки входят в состав наследства  М.? Кто может быть доверительным управляющим? Как выбирают ДУ? Как должна быть оформлена передача фабрики в доверительное управление? Входит ли в состав наследства страховая сумма за разбитый автомобиль?

1. Охарактеризовать понятие «исполнительная надпись». Каким нормативным актом утвержден перечень документов, по которым совершение исполнительной надписи даёт взыскателю право требовать от должника погасить задолженность?

2.  2. На основании каких документов совершается исполнительная надпись?

4. Перечислить условия совершения исполнительной надписи.

5. Перечислить основные положения, содержащиеся в исполнительной надписи.

Внесение денег на депозит нотариуса

ЗАДАЧА № 3. Иванов и Клементьев оформляют договор купли-продажи квартиры. Поскольку право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации в  органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество Иванов настаивает, чтобы денежная сумма, причитающаяся ему за отчуждаемую квартиру, до регистрации  права была внесена покупателем Клементьевым на депозитный счет нотариуса, удостоверяющего договор. Клементьев не возражал против подобного порядка расчетов, однако считал, что данное условие договора противоречит требованиям действующего законодательства.

Возможно ли включение в договор купли-продажи указанного условия?

ЗАДАЧА № 4. Гражданин Константинов обратился к нотариусу города Екатеринбурга с заявлением о принятии в депозит денежной суммы, которую он должен гражданину Николаеву по договору займа. В заявлении Константинов указал, что по договору он брал в долг 30 тыс. руб., 10 тыс. руб. уже возвратил, не получив, однако, никакой расписки. В настоящее время Николаев отказывается от того, что часть суммы займа ему была возвращена, и требует возврата суммы займа в полном объеме.

Нотариус отказал Константинову в принятии денег в депозит

по следующим причинам:

а) между сторонами договора займа возникает спор о праве,

который должен решаться в суде;

б) по договору займа платеж должен быть произведен в городе

Москве, поэтому и внесение денег должно быть произведено в депозит нотариуса города Москвы;

в) нотариус не имеет возможности достоверно установить, действительно ли кредитор уклоняется от принятия суммы займа;

г) депозитного счета у него вообще не имеется, так как банк открывает его только при единовременном внесении в депозит суммы не менее 300 тыс. руб.

Правомерен ли отказ нотариуса в совершении нотариального действия?

Обеспечение доказательств

ЗАДАЧА № 5. ООО «Квадрат» обратилось к нотариусу с просьбой об обеспечении доказательств. Представитель общества объяснил, что в Интернете на одном из сайтов помещена информация, порочащая деловую репутацию ООО «Квадрат». Обеспечить доказательства необходимо для последующего обращения в суд.

Нотариус отказал в совершении нотариального действия по следующим причинам:

а) о предстоящем осмотре (времени и месте) доказательств нотариус должен известить заинтересованных лиц, а это невозможно ввиду отсутствия лица, поместившего информацию на указанном сайте;

б) нотариусу доподлинно неизвестно, что гражданское дело не находится в производстве какого-либо суда.

Правомерен ли отказ нотариуса? Каковы должны быть действия нотариуса?

ЗАДАЧА № 6. Гражданин Ракитин обратился к нотариусу с просьбой о защите его прав, пояснив, что в его квартире работниками ООО «Строитель» два месяца тому назад был произведен ремонт. По мнению Ракитина ремонт сделан некачественно: обои в отдельных местах отклеились, перекосило балконную дверь, в кухне плохо открывается форточка. Фирма отказалась добровольно устранить недостатки, заявив, что ремонт был выполнен надлежаще, а неполадки возникли в результате неправильной эксплуатации по вине самого Ракитина.

Ракитин просил нотариуса назначить экспертизу, которая дала бы заключение о качестве ремонтных работ. Нотариус отказал Ракитину в проведении экспертизы, мотивировав свои действия тем, что прошло значительное время после окончания ремонта, и уже невозможно установить, по чьей вине возникли имеющиеся дефекты.

Обоснованно ли вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия?